Содержание:
В марте 2013 года вступили в силу поправки к Гражданскому Кодексу РФ, в соответствии с которыми обязательной госрегистрации при совершении сделки купли-продажи недвижимости подлежит только переход прав собственности. До июля 2016 года факт внесения записи в ЕГРН (ранее – ЕГРП) фиксировался в соответствующем документе, примером которого может служить образец свидетельства о праве собственности на квартиру. В настоящее время свидетельство не выдается.
Какой документ подтвердит право собственности на объект недвижимости в 2019 году
С 15 июля 2016 года правоподтверждающие документы на объект недвижимости были упразднены. Действие ранее выданных свидетельств не прекращается.
Документ, выданный 1 марта 2016 года, можно рассматривать как образец свидетельства на право собственности квартиры в 2019 году. Он будет отражать тот факт, что на 1 марта 2016 года обладатель этого документа являлся собственником указанной квартиры.
Дубликат свидетельства получить нельзя, а копию можно запросить в Росреестре.
Единственным документом, подтверждающим право собственника на жилье, является выписка из ЕГРН.
Как выглядит свидетельство
Граждане, купившие недвижимость до 2016 года, имеют регистрационные свидетельства о праве на квартиру. Их внешний вид несколько раз менялся, поэтому может отличаться в зависимости от даты и места выдачи.
Неизменными атрибутами документа являются следующие элементы:
- уникальная учетная серия и номер;
- подпись регистратора со штампом его фамилии;
- круглая печать УФРС;
- наименование документа в заголовке;
- титульные сведения о жилом объекте.
Обязательные, или титульные сведения включают следующие пункты:
- дату выдачи;
- вид (собственность, аренда, хозяйственное ведение и пр.);
- документы-основания (договор купли-продажи, договор мены и пр.);
- субъект — собственник, для которого указывается ФИО, дата рождения, данные паспорта и место регистрации;
- объект — жилой объект с указанием его местоположения, площади, кадастрового номера, даты и номера записи в ЕГРН;
- обременения (при наличии).
