Рассмотрим бланк договора безвозмездного пользования жилым помещением на примере.

В чем заключается документальное оформление

Причины заключения договора найма, если жилплощадь предоставляется вам бесплатно:

  • Задокументировать взаимные обязательства сторон по условиям и сроку пользования недвижимостью.
  • Предотвратить претензии со стороны органов налоговой инспекции.
  • Получение временной регистрации.

Стандартное содержание договора

Для того чтобы узнать структуру и составные части документа, можно скачать стандартный бланк договора безвозмездного пользования жилым помещением, который представлен на сайте. К обязательным элементам договора относятся:

  • Преамбула. В ней указывают номер, дату составления договора, место подписания, информацию о сторонах (Ф.И.О, адрес прописки и/или паспортные данные арендатора и арендодателя).
  • Предмет соглашения. Этот пункт содержит информацию об обязательствах владельца недвижимости предоставить арендатору жилплощадь в бесплатное пользование.
  • Обязанности и права обеих сторон. В этой части договора должны быть прописаны типовые положения, которые присущи договору аренды. Обязательный пункт бланка договора безвозмездного пользования жилым помещением.
  • Ответственность. Этот раздел документа содержит описание рисков участников сделки, согласно гражданскому кодексу Российской Федерации.
  • Отказ, изменение условий и прекращение действия договора. Этот пункт прописывает причины преждевременного расторжения сделки, срок действия договора.
  • Прочие условия. В этом пункте можно указать обязанности и порядок оплаты коммунальных услуг. Здесь же следует предусмотреть механизм и порядок возмещения убытков, возникших в результате порчи имущества.
  • Подписи сторон. Если договор составляется сторонами самостоятельно, то подтверждать его нужно двумя подписями. В случае необходимости нотариального заверения договор подписывают три стороны.

Документ не нуждается в госрегистрации, но в случае долгосрочной аренды рекомендуется его регистрация. Максимальный срок действия договора — 5 лет. После этого его нужно перезаключить.

Вы можете ознакомиться с образцом договора безвозмездного пользования жилым помещением.

Скачать (DOCX, 15KB)

Д.А. Дружинин

Апрель 2017 – ... Юрист миграционного портала 100migrantov.ru.
В 2017 году Решением государственной экзаменационной комиссии была присвоена квалификация «магистр».
С 2013 года Работа в сфере защиты прав иностранных граждан и лиц без гражданства в судах и ФМС России.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *